Какво трябва да знаете, ако наемателите не са оставили апартамента както сте очаквали?

Почистване на апартамент след наематели в Смолян е услуга, към която все повече собственици посягат, след като са се сблъскали с неприятната изненада от „следи на живот“ след края на договора. За някои това значи само натрупан прах и купчини с дрехи, за други – истински хаос с отпадъци, развалена храна, и неясни петна по пода и стените.

Какво точно включва основното почистване след наем?

Първо, трябва да се направи разлика между стандартно и дълбоко почистване. Когато става въпрос за апартамент, оставен в лошо състояние, обикновеното минаване с прахосмукачка и моп няма да е достатъчно. Получаваме обаждания от хора в Смолян, които буквално не могат да влязат в жилището си без да им се повдигне. Най-често става дума за мазни кухни, запушени сифони, мухлясали хладилници и плотове, залепнали с остатъци от храна. И това е само началото.

Наскоро в района около Устово ни повикаха за тристаен апартамент, където подът беше покрит с лепкави следи от разлят алкохол, а стените в банята бяха почернели от мухъл. Клиентът не знаеше от къде да започне. В такива случаи почистването минава през няколко важни етапа, които не трябва да се пропускат.

Защо дълбочинното почистване след наематели в Смолян не е като обикновеното почистване

Много хора се опитват да се справят сами, особено когато повърхностно изглежда, че няма кой знае какъв проблем. Но нещата се променят, когато започне да се усеща специфичен мирис, а мебелите лепнат. Точно тогава се оказва, че проблемите не са само козметични.

• Кухненски бокс и електроуреди: Почиства се в дълбочина, включително зад готварски печки, под хладилници и вътре в микровълнови. Там често има наслоена мазнина и остатъци от храна.
• Бани и тоалетни: Обработват се със силни препарати против варовик, бактерии и мухъл. Сифоните се проверяват за запушвания.
• Подови настилки: В зависимост от вида се използват подходящи машини и препарати за премахване на петна и наслоявания.
• Прозорци и дограми: Често са захабени от цигарен дим или прах, ако не са били отваряни дълго.
• Меката мебел: Ако е оставена, се налага изпиране или при по-сериозни случаи – изнасяне.

Обърнахме апартамент в централната част на Смолян, където седем месеца никой не беше отварял прозорец. Миризмата на цигари, застояло и плесен беше навсякъде. Почистихме до най-малкия ъгъл, сменихме някои от уплътненията по дограмата и неутрализирахме миризмата със специализирано озониране. Собственикът ни сподели: „Не вярвах, че някой ще се навие да се захване с това. Спасихте ми жилището“.

Търсите помощ за изхвърляне на тежки мебели от висок етаж в Силистра? Свържете се с нас.

Кога става въпрос не само за почистване, а за обеззаразяване?

Има и по-тежки случаи. Включително такива, в които апартаментът е бил обитаван от хора с Диогенов синдром, натрупвачи или живущи с тежки хигиенни навици. Работили сме в жилища с гълъби в затворена тераса, с отпадъци в черни чували до тавана и дори с фекалии по пода в банята.

При такива случаи почистването вече включва и дезинфекция. Работим със специални препарати, които елиминират вируси и бактерии, включително Хепатит B и Ешерихия коли – често срещани при наличие на биологични отпадъци като урина, повръщано или остатъци от животни. Неутрализираме тежките миризми в дълбочина – не само в меката мебел, но и по стените, в каналите и зад шкафовете.

При необходимост, издаваме документ за извършена дезинфекция, който може да се представи при повторно отдаване под наем. Всички препарати са безопасни за деца и животни, след кратък проветрителен период.

Грешките, които хората често допускат

Опитват се да почистят с подръчни препарати

Проблемът тук не е само в ефективността. Много от тези продукти не са съвместими помежду си и смесването им може да причини реакция, която е опасна за здравето. Освен това не отстраняват миризмите, а ги маскират. Резултатът – след два дни апартаментът отново мирише, а следите от мухъл и мазнина избиват отново.

Хвърлят всичко наведнъж

Когато се изнасят отпадъци или мебели, без да се направи предварителна селекция, често се изпускат важни неща – документи, ключове, електроника. Не говорим за ценни вещи, а за неща, които могат да спестят много главоболия след това.

Пускат наематели без проверка след почистването

Доста хора прибързват с пускането на следващите наематели още преди имотът да е напълно дезинфекциран. Особено ако е имало животински отпадъци или биологичен материал, това може да доведе до проблеми – включително здравословни оплаквания от новите обитатели.

Какво правим ние от Smetishteto.com

Работим в Смолян от 2012 и през годините сме се сблъскали с какво ли не. От апартаменти, пълни с боклуци, до силно замърсени кухни, хладилници, тераси с изпражнения от гълъби и изоставени мебели. Винаги започваме с преценка на обема по снимки или кратко описание, даваме насоки още по телефона и влизаме в удобно за клиента време – включително събота и неделя.

Изнасяме отпадъците, почистваме основно, третираме с препарати срещу бактерии, плесени и вируси и при нужда – озонираме за премахване на миризма. Работим бързо, без излишно протакане, защото знаем, че при отдаване под наем времето е важно.

Често задавани въпроси

Издавате ли документ за извършено почистване?

Да, ако се налага, можем да издадем удостоверение за извършена дезинфекция. Това се изисква понякога при предаване на имота към агенция или застраховател.

Безопасно ли е почистването за деца и домашни любимци?

Да. Всички препарати, които използваме, са тествани и подходящи за жилища с деца или животни. След почистването препоръчваме кратко проветряване, но няма никаква опасност от контакт с повърхностите.

Колко време отнема почистването на апартамент след наематели в Смолян?

Зависи от състоянието на жилището и квадратурата. Малки апартаменти се правят за няколко часа, но ако има силно замърсяване или много отпадъци – може да отнеме и цял ден. Даваме реалистични срокове още при разговора.

Какво правите с боклука, който изнасяте?

Извозваме го до лицензирано депо. Нищо не се оставя на контейнерите пред блока. Ако има мебели, ги режем и изнасяме на части, за да не се поврежда нищо в общите части.

Може ли да направите почистването в неделя?

Да. Работим и през уикендите, включително в късни часове. Уговаряме най-удобното време с клиента още при записа.

Почистване на апартамент след наематели в Смолян не е нещо, което трябва да се отлага. Ако ви предстои да върнете имота си в добър вид или да го подготвите за нови наематели – свържете се със Smetishteto.com. Ще ви спестим време, усилия и разправии.